成都公积金，你的购房好帮手！

亲爱的读者们，你是否在为购房而烦恼？别担心，今天我要给大家带来一个超级实用的信息——成都公积金！它可是你购房路上的好帮手哦！接下来，就让我带你全方位了解成都公积金，让你轻松购房，无忧生活！

一、成都公积金，了解一下

成都公积金，全称成都市住房公积金，是政府设立的一种住房保障制度。简单来说，就是你在成都工作，每月缴纳一定比例的工资作为公积金，当你需要购房时，就可以用这笔钱来贷款买房。

二、成都公积金贷款利率

根据2025年5月6日的最新消息，成都公积金贷款利率如下：

1. 首套房公积金贷款利率为2.35%，二套房为2.775%。

2. 五年期以上首套房贷款利率为2.6%，二套房为3.075%。

三、成都公积金贷款额度

1. 两人及以上缴存人家庭最高额度为100万元。

2. 单缴存人家庭最高额度为60万元。

3. 多子女家庭、以旧换新购房最高贷款额度对应上浮20%，即分别为120万元、72万元。

四、成都公积金贷款条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。

2. 具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等。

3. 申请贷款时，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。

4. 无未结清公积金贷款（含公转商贴息贷款）。

5. 具有经购房地住建行政主管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

6. 首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

7. 有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

8. 能提供成都公积金中心认可的担保。

9. 成都公积金中心规定的其他条件。

五、成都公积金贷款流程

1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等。

2. 咨询银行：了解贷款政策、利率、还款方式等。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给银行。

4. 银行审核：银行对申请材料进行审核。

5. 银行放款：审核通过后，银行将贷款发放到你的账户。

六、成都公积金新政

1. 最低首付15%：购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%。

2. 最高贷款额度上浮50%：购买保障性住房使用住房公积金贷款的，单、双缴存人最高贷款额度对应上浮50%，即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人90万元、双人150万元。

3. 支持又提又贷：缴存人购买保障性住房，提取住房公积金支付购房款同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。

4. 支持代际互助：缴存人购买保障性住房，可提取本人父母、子女、配偶的住房公积金。

5. 鼓励由租转购：同一个自然年度内，办理过租房提取的缴存人，还可办理购买保障性住房提取或偿还保障性住房贷款本息提取。

6. 加大租房支持：缴存人租住保障性租赁住房，连续缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在成都市行政区域内无自有产权住房的，可按实际房租支出提取。

七、

成都公积金，作为一项住房保障制度，为广大市民提供了购房便利。了解成都公积金的相关政策，可以帮助你轻松购房，实现安居梦想。希望这篇文章能对你有所帮助，祝你购房顺利！